Позовні вимоги стосувалися розірвання договору оренди землі та повернення територіальній громаді земельної ділянки площею 44,6772 га, вартість якої становить понад 993 тисячі гривень.

У прокуратурі повідомили, що під час перевірки було встановлено порушення умов договору оренди. Зокрема, агропідприємство систематично не сплачувало орендну плату в передбаченому обсязі, а також не використовувало землю за цільовим призначенням.

Через такі дії місцевий бюджет Монастириської територіальної громади недоотримував кошти, що і стало підставою для звернення до суду.

Суд підтримав позицію прокуратури, розірвав договір оренди та зобов’язав підприємство повернути земельну ділянку у власність громади.

Запис Прокуратура через суд повернула громаді майже 45 гектарів землі на Тернопільщині спершу з'явиться на обласТь.

Причини позову

Прокуратура зазначає, що підприємство порушувало умови договору, а саме:

• Не здійснювало систематичної сплати орендної плати.
• Не використовувало землю за цільовим призначенням, як того вимагав договір.

Унаслідок цього місцевий бюджет не отримував належних коштів за оренду землі.

Юридичний статус та подальші дії

Суд уже відкрив провадження у справі.
Розгляд передбачає можливість:

• розірвання договору оренди;
• вилучення права користування ділянкою;
• відшкодування втрат чи недоотриманих доходів для громади.

Навіщо це громаді?

Дане звернення прокуратури має значення не лише як юридична процедура, але й як сигнал для органів місцевого самоврядування та громади:

• Акцентує увагу на важливості контролю за використанням земель комунальної власності.
• Підкреслює необхідність дотримання умов договорів та сплати орендної плати.
• Забезпечує фінансову та ресурсну справедливість — землі, передані в оренду, мають приносити доход громаді, а не залишатися пасивними.

Рекомендації для громади та орендодавців

Щоб уникнути подібних ситуацій, можна врахувати такі поради:

• Орендодавцям (громаді) — регулярно перевіряти виконання договорів: чи використовується земля за призначенням, чи сплачується оренда.
• Органам влади — впровадити прозорий моніторинг орендних відносин, відображення доходів у бюджеті.
• Орендарям — чітко дотримуватись умов договору, своєчасно сплачувати орендну плату та забезпечувати цільове використання землі.

Висновок

Справа, яку розглядає Бучацька окружна прокуратура в Монастириській громаді, ілюструє ключовий аспект — ефективне управління земельними ресурсами. Земля як ресурс громади має працювати на її розвиток і фінансову стійкість. Якщо орендар не виконує умови, громада має право і повинна діяти — звертатися до суду, щоб захистити свої інтереси.

Запис У Монастириській громаді агрофірма не платила за оренду: прокуратура подала до суду спершу з'явиться на обласТь.