У територіальній громаді Монастириська громада Тернопільської області Бучацька окружна прокуратура ініціювала звернення до суду з вимогою розірвати договір оренди землі між громадою та приватним сільськогосподарським підприємством.
Предметом спору є земельна ділянка площею 44,6 га та вартістю понад 993 тисячі гривень, розташована в межах громади.
Причини позову
Прокуратура зазначає, що підприємство порушувало умови договору, а саме:
- Не здійснювало систематичної сплати орендної плати.
- Не використовувало землю за цільовим призначенням, як того вимагав договір.
Унаслідок цього місцевий бюджет не отримував належних коштів за оренду землі.
Юридичний статус та подальші дії
Суд уже відкрив провадження у справі.
Розгляд передбачає можливість:
- розірвання договору оренди;
- вилучення права користування ділянкою;
- відшкодування втрат чи недоотриманих доходів для громади.
Навіщо це громаді?
Дане звернення прокуратури має значення не лише як юридична процедура, але й як сигнал для органів місцевого самоврядування та громади:
- Акцентує увагу на важливості контролю за використанням земель комунальної власності.
- Підкреслює необхідність дотримання умов договорів та сплати орендної плати.
- Забезпечує фінансову та ресурсну справедливість — землі, передані в оренду, мають приносити доход громаді, а не залишатися пасивними.
Рекомендації для громади та орендодавців
Щоб уникнути подібних ситуацій, можна врахувати такі поради:
- Орендодавцям (громаді) — регулярно перевіряти виконання договорів: чи використовується земля за призначенням, чи сплачується оренда.
- Органам влади — впровадити прозорий моніторинг орендних відносин, відображення доходів у бюджеті.
- Орендарям — чітко дотримуватись умов договору, своєчасно сплачувати орендну плату та забезпечувати цільове використання землі.
Висновок
Справа, яку розглядає Бучацька окружна прокуратура в Монастириській громаді, ілюструє ключовий аспект — ефективне управління земельними ресурсами. Земля як ресурс громади має працювати на її розвиток і фінансову стійкість. Якщо орендар не виконує умови, громада має право і повинна діяти — звертатися до суду, щоб захистити свої інтереси.
Мітки: агрофірма, земельна ділянка, Монастириська громада, оренда землі, прокуратура, суд, тернопільщина
